Дарение на имот от дружество към непълнолетно лице - правни рискове и представителство

В случай че търговско дружество, в качеството си на собственик на недвижим имот, вземе решение за извършване на дарение на този недвижим имот в полза на непълнолетно физическо лице. Дружеството има двама съдружници, които са вписани и като управители, като съгласно дружествения договор имат право да представляват дружеството заедно и поотделно. Същите съдружници и управители са родители на непълнолетното лице, което би получило дарението.
Предвижданата структура на сделката е следната:
- от страна на дружеството – дарител, сделката да бъде сключена от единия родител, действащ в качеството си на управител и законен представител на дружеството;
- от страна на непълнолетното лице – надарен, да бъде дадено съгласие по чл. 28, ал. 2 от ГПК от другия родител, действащ в качеството си на законен представител на детето.
С оглед на изложеното, моля за становище по следните правни въпроси:
- Може ли при така описаната структура на сделката да се приеме, че е налице противоречие на интереси или накърняванеограничаване на правата и интересите на непълнолетното лице, въпреки че сделката е безвъзмездна и обективно благоприятна за него?
- Налага ли се в този случай назначаване на особен представител на непълнолетното лице по смисъла на чл. 29 от ГПК, предвид обстоятелството, че и двамата родители участват в сделката, макар и в различни правни качества?
- Съществуват ли други правни пречки или рискове (в т.ч. от гледна точка на представителната власт, действителността на сделката, евентуална бъдеща оспоримост или отказ от вписване), които следва да бъдат съобразени при осъществяване на дарението по този начин?