Данъчни последици при заличаване на ЕТ и преминаване към отдаване на имоти под наем като физическо лице
Отговор, предоставен отБойко Костов
на 16 Юли 2026

Въпрос:
ЕТ притежава недвижими имоти, които се отдават под наем. Имотите са закупени директно от ЕТ, т.е. не са били собственост на физическото лице преди да се включат в предприятието на ЕТ. Върху имотите са начислявани амортизации, като някои от тях са напълно амортизирани, а други имат останала балансова стойност. Физическото лице желае да заличи ЕТ в Търговския регистър и да продължи да отдава имотите си под наем, вече от името на физическото лице. Възникват ли данъчни задължения по ЗДДФЛ и ЗКПО за ЕТ и физическото лице от заличаването на ЕТ в Търговския регистър, имайки предвид ползването на имотите в предприятието на ЕТ? В хипотезата на чл. 27 от ЗДДФЛ се касае за имущество, което първоначално е било собственост на физическото лице и след това е включено в предприятието на ЕТ, а в моя случай не е така. В нотариалните актове за покупка на имотите като купувач е записан ЕТ.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Данъчни последици при заличаване на ЕТ и преминаване към отдаване на имоти под наем като физическо лице
Бележка: Пълния текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalpravo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalpravo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalPravo.bg и получете специалния PDF "Данъчно и трудово право на практика: 19 решения на казуси"!
Подобни статии от категория ЗДДФЛ
03Февр2026
Данъчни задължения при заличаване на едноличен търговец и последващо ползване на активи от физическото лице
от адв. Румяна Пенчева
на 03 Февр 2026
11Ноем2025
Данъчно облекчение за лице с намалена работоспособност при изтекло решение на ТЕЛК – ред за корекция и преизчисление
от Елена Илиева
на 11 Ноем 2025
12Ноем2025
Данъчно третиране на доходите от рента и аренда на земеделска земя – кога физическото лице се счита за търговец
от адв. Румяна Пенчева
на 12 Ноем 2025
29Окт2025
Декемврийски заплати, еврото и член 73 от ЗДДФЛ – може ли справка за 13 месеца
от адв. Десислава Димитрова
на 29 Окт 2025
20Окт2025
Онлайн продажби на пчелен мед от земеделски производител без регистрация на фирма
от адв. Десислава Димитрова
на 20 Окт 2025
30Септ2025
Деклариране в България на закупен имот в Гърция по ЗДДФЛ
от адв. Румяна Пенчева
на 30 Септ 2025
Последно актуализиран на 15 Август 2026